手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

蔚为大观网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store
延边朝鲜族自治州 [切换城市]

发布

网签是什么(房产证网签是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、什么是网签
    • 2、网签是什么意思?
    • 3、网签是什么意思呀?

    什么是网签

    网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。一般的网签程序是:1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2.由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3.双方当事人签字(盖章);4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。为避免中介单方擅自网签,市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定,交易双方未在合同上签字或盖章,房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的,经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制,并将其违规行为公示曝光,严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。

    【法律依据】

    《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民 *** 土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用 *** 信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托 *** 人办理。委托 *** 人办理的,应当有书面委托书。

    网签是什么意思?

    网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。

    网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

    扩展资料:

    政策法规

    房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向房地产管理部门办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。

    网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个 *** 化管理系统。

    而备案是根据我国建设部所颁发的城市商品房预售管理办法第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民 *** 房地产管理部门或土地管理部门办理登记备案手续。

    两者的共同作用是 ,防止一房多卖,当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

    网签是什么意思呀?

    网签的意思是:

    网签指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。

    网签的注意事项:

    1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

    2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

    3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

    4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

    网签是什么
  • 马云多大年龄属什么 - 鸿海伟业生活资讯网 马云多大年龄属什么 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 十大电饭煲质量排行榜(十大电饭煲排名) - 鸿海伟业生活资讯网 十大电饭煲质量排行榜(十大电饭煲排名) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 全球护肤品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网 全球护肤品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 国际婚纱品牌 - 鸿海伟业生活资讯网 国际婚纱品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 电热水器安装图(电热水器安装图片大全 效果图) - 鸿海伟业生活资讯网 电热水器安装图(电热水器安装图片大全 效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 中银汇率 - 鸿海伟业生活资讯网 中银汇率 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 四川崇州 - 鸿海伟业生活资讯网 四川崇州 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 模拟志愿(模拟志愿填报) - 鸿海伟业生活资讯网 模拟志愿(模拟志愿填报) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 房贷年利率(房贷年利率是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网 房贷年利率(房贷年利率是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 2021年中考(2021年中考是几月几日) - 鸿海伟业生活资讯网 2021年中考(2021年中考是几月几日) - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

药王谷 - 鸿海伟业生活资讯网 药王谷 - 鸿海伟业生活资讯网 曹放(曹放 锦天城是什么电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网 曹放(曹放 锦天城是什么电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网 英仙座流星雨 - 鸿海伟业生活资讯网 英仙座流星雨 - 鸿海伟业生活资讯网 中国黄酒十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网 中国黄酒十大排名 - 鸿海伟业生活资讯网 三日游哪里 - 鸿海伟业生活资讯网 三日游哪里 - 鸿海伟业生活资讯网 · 东南亚电商投资总体乐观 · 两对亲兄弟相争,NBA分区决赛还有这些看点! · 孙俪晒抱娃照分享育儿经验 感慨成为母亲后的转变 · 大学生为换零花钱 将市价550万的房子贱卖320万 · 还盯着衬衫不放?试试这款长袖Tee,能防晒又百搭 · Get Angelababy同款牛仔外套,开春扮酷就靠它了! · 一名19岁中国交换生在泰国死亡 死因仍在调查 · 日本太空部队规模初定100人 将监控中俄卫星 · 【英】 罗思义:比较中美经济要拨开迷雾见真章 · 台政客警告美国:别用威胁态度看大陆,中国人性格你不懂 · 文明交流互鉴何以重要?习近平这篇讲话引人深思 · 移动支付为何在德国“长不大” · 俞敏洪:再过40年至少三分之一的诺奖应被中国所有 · 共享飞机亮相西安:观众空中体验“打飞的” · 王宏伟:应急救援,社会力量需要赋能 · 里皮二度领航 国足继续主打“豪门牌” · 丑爆了!C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣…… · 网信办清理涉黄低俗乱象:1.21万款违法违规APP下架 · 黄磊首谈从北电辞职:是离开了 但学生有成绩开心 · 魏建国:华盛顿被三个误判障目 · 热点:2018年近半行业平均工资增速超10% · 世界首富3236颗卫星计划掀资源争夺战 · 美国一意孤行 损失或将由全球买单 · 大兴国际机场首次试飞 B787-9成功降落 · 治愈系!世界家庭日围观动物家庭有趣画面 · 新西兰总理答美记者提问:不理解美国为何没收紧枪支法 · 社评:美方不断嚣张喊话,实为自我打气 · 全国居民购房杠杆率连降八个季度后首次回升 · 韩国足协放弃申办亚洲杯 中国成唯一申办国 · 东风本田新款思域现已到店 5月17日上市 · 江西省加强高等学校本科教学管理 · 高端MPV车型 别克GL8 4座版官图发布 · 田文林:中东如何走出翻烙饼的循环 · 孟山都除草剂致癌赔25.5亿美元创新高 · 联手吉利 戴姆勒能否破局网约车市场 · 尼日利亚媒体:是时候彻底拥抱中国了 · 宋微:国际合作理念到了新旧交接时刻 · 美国大学毕业生注意 联邦政府加大“追讨”学贷力度 · 最“坑”面试题,你敢来挑战吗? · “韩剧”反转?韩法院驳回对李胜利逮捕令 · 黄永富:美日为何极力让中国“提前毕业” · 俄专家:美国打伊朗或有3种模式 已为战争做准备 · 雌雄难辨|这些变装皇后这样打扮你真的觉得美么 · 崔洪建:共建“一带一路”,欧洲想的有点多 · 中国咖啡市场进入高速发展,2018年市场规模达569亿元 · 李宗盛首次回应三婚传闻,疑似默认与小27岁女友已修成正果 · 哈药集团药品不合规被召回 · 步长制药销售费用是研发费用的近17倍 上交所发函质疑 · 曹和平:中国经济向好,唱衰之声何来 · 国产XC40将于5月24日上市 预售26.50万起

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 蓬佩奥苦等普京三小时 普京:感觉特朗普有意恢复俄美关系军用智能耳机让狙击手难遁形 利用枪声三角定位 23~26 °
2 第三次败诉 孟山都因除草剂致癌再赔20亿美元参考日历|这架让人放心的大飞机用实力让世界信服 23~25 °
3 台湾这一业界喊出“超越大陆”口号时空穿越?!《权游》画面中惊现星巴克引发网友调侃 23~25 °
4 参考日历|这次令人热血沸腾的救援,让所有人看到中国的基因解析显示称日本人祖先来自东亚大陆 23~25 °
5 从C罗到阿利松 谁是本赛季足坛最有价值转会球员?美造全球翼展最宽飞机可发卫星助力太空战 23~25 °
6 新媒:美国首次以违反制裁名义扣押一艘朝鲜货轮“要么听我的,要么去找华为” 23~25 °
7 中职篮如何多方共赢:联赛,不只是比赛中职篮如何多方共赢:联赛,不只是比赛 20~25 °
8 北极开发成大国博弈新舞台蓬佩奥苦等普京三小时 普京:感觉特朗普有意恢复俄美关系 20~25 °
9 北京大兴国际机场开始真机验证160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干— 17~25 °
10 北京2022年冬奥会倒计时1000天活动举行中国科学家研发“吸铀海绵” 英媒:或可解决矿产枯竭问题 12~25 °
查看更多>
1 160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干——中国援建柬埔寨国家体育场主体结构封顶 -24~-12 °
2 广告效果出众!俄阅兵超8成武器拥实战经历欧盟加快推进防务一体化 美国警告:若损害美企利益将报复 -24~-9 °
3 日媒:日本欲打造世界最快高铁 时速360公里5G:从移动互联到万物互联 -23~-12 °
4 日媒:日本幼儿园10月将开始免费 预计300万人受益俄罗斯人主导英国富豪榜 -23~-8 °
5 俄罗斯体育界爆严重内讧 反兴奋剂局要田联“大换血”从巴西国家博物馆到巴黎圣母院 如何防止人类文化遗产葬身火海 -20~-8 °
6 北京世园会迎来“德国国家日”评论:马拉松为何频出乱象? -20~-8 °
7 美国竟想用这招离间中俄?!连盟友们都看不下去了——美媒:人们每天要花近一个小时闲聊 其中15%是负面内容 -20~-5 °
8 蓬佩奥警告俄别干预美2020年大选 普京:这事翻篇了,往前看国际观察:"12万美军打伊朗"虚惊一场,美伊离战争还有多远? -19~-10 °
9 希腊政府赢得议会信任投票世界老年人口首度超过幼童 全球年龄结构发生颠覆性变化 -18~-12 °
10 第二十届中国国际食品和饮料展览会在沪开幕嘉宾云集戛纳迎年度电影盛典 今年的看点有哪些? -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 美国要对伊朗“一剑封喉”?【媒库文选】我们生活在模拟世界中吗? 7优
2 日媒称中国城轨发展不足:指示标识不清 配套设施不完善参考日历|这次令人热血沸腾的救援,让所有人看到中国的 7优
3 从巴西国家博物馆到巴黎圣母院 如何防止人类文化遗产葬身火海美高校招生舞弊案“主咖”认罪 “绝望主妇”或面临牢狱 7优
4 参考日历|这次令人热血沸腾的救援,让所有人看到中国的英媒:欧洲议会选举攸关欧洲未来 7优
5 到底要不要弹劾特朗普?民调:45%美国人点头了中哈首部合拍片《音乐家》让冼星海两位“女儿”相逢 7优
6 微妙时刻,这个国家的高官来中国说了这番话—冥想与音乐让汤神找到自己 勇士再夺冠还得看他? 7优
7 好莱坞“邻家女孩”多丽丝·戴去世 享年97岁参考日历|那一天人类征服了南极,但依然有许多你不知道 7优
8 日媒称中国城轨发展不足:指示标识不清 配套设施不完善中兴首款5G手机计划在欧洲上市 7优
9 160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干——叙利亚军方攻至反对派武装大本营伊德利卜省省界 7优
10 无法复制中国的模式 印度选了这样一条路——伊朗誓言“迎头痛击”美航母 7优
查看更多>
1 超重问题主要存在于城市?研究发现全球农村汽车工业要赶上世界变化 381严重
2 习近平和彭丽媛欢迎出席亚洲文明对话大会的外方领导人夫妇及嘉宾前沿部署!美军F-22部队移防关岛基地 324严重
3 日媒做了一项统计 结果显示印度竟超中美第二十届中国国际食品和饮料展览会在沪开幕 273重度
4 参考日历|这次令人热血沸腾的救援,让所有人看到中国的印度陆军拟换装新军服应对炎热天气 270重度
5 斯里兰卡部分地区发生暴力事件备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机 269重度
6 租用商用卫星出故障 日情报搜集网“缺口”难弥补蓬佩奥苦等普京三小时 普京:感觉特朗普有意恢复俄美关系 257重度
7 美司法部要取消华为律师辩护资格 用的是这个理由……本田证实将关闭英国工厂 近万岗位受影响 256重度
8 苹果反垄断案败诉 商业模式或遭震荡亚洲文明对话大会:“空间光影秀”迎盛会 229重度
9 香港虚拟银行再添4家 这些科技巨头均在列欧盟加快推进防务一体化 美国警告:若损害美企利益将报复 229重度
10 吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷纭 226重度
查看更多>
>

友情链接: